پروژه خانه افرا در قالب بازسازی یک واحد مسکونی دو طبقه قدیمی در لواسان آغاز شد. قرارگیری ساختمان در بالای زمینی شیبدار و همچنین اختلاف سطح زیاد، موجب دشواری و طولانی شدن دسترسی ورودی اصلی به بنای موجود می‌گشت. با توجه به شرایط موجود پروژه، رویکرد اصلی طراحی حول سه محور اصلی شکل گرفت؛
– تبدیل دو طبقه مجزای بنا به یک واحد دوبلکس
– باز تعریف و تسهیل دسترسی به ساختمان اصلی از ورودی زمین در تراز خیابان
– اضافه کردن امکانات و فضاهایی شامل استخر شنا، واحدی مجزا برای سرایدار، جکوزی و دفتر کار
پروژه خانه افرا در قالب بازسازی یک واحد مسکونی دو طبقه قدیمی در لواسان آغاز شد. قرارگیری ساختمان در بالای زمینی شیبدار و همچنین اختلاف سطح زیاد، موجب دشواری و طولانی شدن دسترسی ورودی اصلی به بنای موجود می‌گشت. با توجه به شرایط موجود پروژه، رویکرد اصلی طراحی حول سه محور اصلی شکل گرفت؛
– تبدیل دو طبقه مجزای بنا به یک واحد دوبلکس
– باز تعریف و تسهیل دسترسی به ساختمان اصلی از ورودی زمین در تراز خیابان
– اضافه کردن امکانات و فضاهایی شامل استخر شنا، واحدی مجزا برای سرایدار، جکوزی و دفتر کار
برای بهبود دسترسی مجموعه، استراتژی اتخاذ شده شامل قرار دادن آسانسور در نزدیکی ورودی زمین برای رسیدن تا تراز طبقه اول ویلا و سپس ایجاد یک پل کوچک برای رسیدن از سکوی آسانسور تا تراس طبقه اول خانه تعریف گردید. سیستم سیرکولاسیون جدید دسترسی اصلی بنا را از طریق آسانسور و پل فراهم می‌کند و دسترسی ثانویه، از طریق پله‌های حیاط و مسیر میان باغ خواهد بود. بدین ترتیب ورودی اصلی خانه به طبقه اول که شامل فضاهای اصلی و عمومی‌تر مثل فضای نشیمن و پذیرایی، آشپزخانه و اتاق خواب مهمان است انتقال پیدا کرده تا طبقه همکف که از حریم خصوصی بیشتری بهره‌مند بوده و شامل فضاهای دنج‌تری نیز می‌باشد، به دو اتاق خواب مستر، آشپزخانه‌ای کوچک و اتاق تلویزیون اختصاص یابد.
به تعبیری دیگر، جابه‌جایی ورودی اصلی خانه از طبقه همکف به طبقه اول، باعث ایجاد ساختاری معکوس گردید که در آن فضاهای عمومی‌ای که در منازل مسکونی دو طبقه رایج معمولا در تراز همکف قرار دارند، به طبقه اول منتقل شده و طبقه همکف فضاهای خصوصی خانه را در خود جای داده است. بدین ترتیب، فضاهای عمومی طبقه اول از سقف بلند، نور طبیعی مناسب و دید و منظر منحصر به فرد و فضاهای خصوصی در طبقه همکف، از ارتباط نزدیک‌تر با حیاط و کیفیت فضایی محصورتری بهره می‌برند.
شکست و اختلاف سطح موجود در زمین پروژه، و اختلاف تراز کلی مجموعه موقعیتی برای تعریف حجمی الحاقی (Plug-in) در سه طبقه در نزدیکی ورودی ایجاد کرد تا سایر فضاهای مورد نیاز ویلا را تامین کند. این سازه الحاقی در تراز همکف شامل سوئیت سرایدار، در طبقه اول دفتر کار و در طبقه دوم شامل جکوزی، دوش و سرویس بهداشتی در نزدیکی استخر شنا می‌باشد. هندسه و نحوه قرارگیری پل ارتباطی میان ساختمان جدید و بنای موجود، بر اساس موقعیت شروع و پایان در دو سوی مجموعه و همچنین موقعیت درختان موجود در زمین شکل گرفته است.
شکست موجود در زمین پروژه باعث تعریف دو حیاط مجزا با ویژگی‌هایی متفاوت شد. به این صورت که حیاط عمومی‌تر در تراز خیابان شامل درب‌های وروردی پیاده و ماشین‌رو، پارکینگ و واحد سرایداری است و حیاط بالا عملکرد حیاط خلوتی خصوصی را دارد که شامل استخر، دسترسی به سونا، دفتر کار و باغچه می‌باشد.
اطلاعات پروژه
نام: ویلا افرا/
آدرس: لواسان/
معماران: ادیب خائیز، رامتین طاهریان با همکاری استودیو طراحی راهرو/
تیم طراحی: ادیب خائیز، رامتین طاهریان، وحید نژادفلاح، خورشید مظاهری، سارا نجف زاده، نازنین مهران، پگاه اسدانی/
طراحی منظر: امیر دریانی
تاریخ: ۱۳۹۷ – ۱۳۹۶/
مساحت زمین: ۹۷۰ مترمربع/
مساحت ساخته شده: ۵۹۳ مترمربع/
نوع: بازسازی، مسکونی/
سازه: شرکت طرح آسایش پارس و افشین مسعودی/
تاسیسات مکانیکی/ الکتریکی: فرزین ملک‌پور، حمیدرضا جوکار،مرتضی عشوری/
نورپردازی: رونا لایتینگ
اجرا: استودیو طراحی راهرو/
مدیر اجرایی: امیر مکبر
تیم اجرایی: امیر مکبّر، وحید نژادفلاح، پیمان یگانه، پژمان سلکی، پگاه اسدانی
نظارت: امیر مکبّر، وحید نژادفلاح
پیمانکار: استودیو طراحی راهرو//
کارفرما: محمدرضا اژدری/
عکاس: استودیو دید، پرهام تقی اف
